Trust 福岡 ホームインスペクション
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住宅購入の安心を買う
ホームインスペクション（住宅診断）
"ホームインスペクションはこんな人に必要"
新築住宅を購入したけど、引渡し前に建物に不具合がないか確認しておきたい
新築とはいえ、住宅（建物）は「人」が作るものなので工事中にミスが生じる可能性はあります。設計と施工は完全に同じではなく、設計通りに施工されるかどうかは現場次第です。
ホームインスペクションをすることにより、第三者の目線でミスの指摘や不具合部分の洗い出しをすることができます。
工事中の段階からホームインスペクションを入れるという選択肢もできます。
中古住宅を購入したいけど、引渡し前に建物に不具合がないか確認しておきたい
中古住宅は、新築住宅以上に不具合が発覚する確率が高くなります。
不具合は、経年劣化やメンテナンス不足によるものから、新築当時の施工不良によるものまで多岐にわたります。それを知らないまま購入をしてしまうと、後から不具合や修繕による費用を払うことになるかもないため、事前に建物の状態を把握しておく必要があります。
ホームインスペクションをして不具合が なかったら"損"じゃないかと思う方もいるかもしれませんが、住宅は’長期間’使い続ける’高い’買い物だと思うので、後悔しないためにも建築の専門家に状況を確認しておいてもらうことは十分有意義であると思います。
ぜひ、ホームインスペクションを検討ください。相談だけでも大歓迎ですのでお問い合わせまで
ホームインスペクションとは、建築の専門家が建物の状態を客観的に確認し、「この家を安心して購入できるか」を判断するための大切なチェックです。外観がきれいでも、外部からだけでは気づきにくい不具合や劣化が隠れていることがあります。これが後々のトラブルに...
住宅購入後に「こんなはずじゃなかった」と後悔しないために。
高額な修繕費や購入後のトラブルを避けるためにも、住宅購入前のホームインスペクションをおすすめします。
引き渡し前や新築直後であれば、工務店やハウスメーカーに依頼通りの仕様・状態に改善してもらいやすいですが、数年経ってしまうと、保証やアフターフォローの対象外となってしまうことも想定されます。
中古住宅についても需要が増えている近年、購入前に住宅の状態や劣化状況を確認しておくことは特に重要だと考えます
新築中古問わず、建物を購入しようとする際にはホームインスペクションを検討いただきたいです
主なサービス内容
3時間
50,000円
3時間
50,000円
3時間
50,000円3時間
50,000円
※記載の所要時間は物件の規模や検査のしやすさによって前後します。
あくまで目安の時間としてください
専門性と実績
TRUST福岡ホームインスペクションは、福岡県内において住宅診断を第三者の専門家として行うことで、お客様の住宅購入の安心を支えます。
新築物件の施工中検査や中古住宅の状況においては、確かな専門知識と丁寧な報告書作成で、信頼されるパートナーとしての存在を確立します。
一級建築士や一級建築施工管理技士などの専門的な知 識に加え、大手建設会社での施工管理を通じて培った実務経験を活かし、適確な診断と対処方法の提案をさせていただきます。
将来的にリフォームしたいけれど、思ったとおりのリフォームができるか。予想以上にお金がかかってしまうのではないだろうか…
こんな相談に対しても、設計・施工の観点から提案させていただきます。
保有資格
一級建築士
一級建築施工管理技士
既存住宅状況調査技術者
コンクリート技士
免震部建築施工管理技術者
調査内容・流れについて
調査の内容について
【建物診断の内容】
・デジタルレベル器を使用した床、壁の傾きの測定
・床下・屋根裏の点検口から覗ける範囲での雨漏り等の目視診断
・上下水設備の水漏れの確認
・サッシ窓や建具の動作確認
・外壁や基礎のひび割れ確認
・報告書記録としての各所写真撮影
・屋根の撮影と状態確認
（床下・屋根裏進入）
・構造部材の状態
・断熱施工状況
・配管まわりの状況
・結露や水分の影響
※進入口やスペースがない場合は実施不可
調査の流れについて
【事前準備】
●新築：施工会社さま、不動産仲介業者さま、売主業者さまに建物調査の承諾を得てください
●中古：不動産仲介業者さま、売主業者さまに建物調査の承諾を得てください
●作業箇所の荷物は事前に移動をお願いいたします
●お客様や住宅について悩みやご不安点などをヒアリングをさせていただきます
●建物調査に伴い図面等（平面図、立面図、案内図等）ございましたらお送りください
【当日の調査】
開始時刻の調整が必要な場合、不動産関係者(仲介業者や売主様)とやり取りをしていただき、開始時刻の調整をお願いします。
作業内容の調査要領の事前説明を行います。
調査自体は2時間半ほどになります。調査終了後に30分ほど調査内容の報告と説明をさせていただきます。
検査終了後、検査日を除いて5日以内を目途に写真付き報告書をメールもしくはメッセージ機能で送付いたします。ダウンロードしてご活用下さい。
お問い合わせ
所在地
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目23番2号
ParkFront博多駅前1丁目5F-B
メールアドレス
trust.fukuoka.homeinspe@gmail.com
電話番号
090-4597-1505
屋号
Trust 福岡
問い合わせ・相談は無料です
ご気軽にご相談ください。
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